ESPAÑA, EL PAÍS CON MÁS IMPUESTOS INMOBILIARIOS DE LA UE

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Publicada el 30/06/2010

Los costes asociados a la compra de una vivienda en catorce países europeos alcanzaron en 2008 el 5,3% del valor total del inmueble, mientras que en el caso de España ascendieron al 11,4%, lo que le convierte en el segundo país con los costes más elevados y en el que más se incrementaron desde 2004, de acuerdo con los datos recogidos por la Federación Hipotecaria Europea (FHE).
Los mercados objeto del estudio de la FHE han sido Bélgica, Dinamarca, Estonia, Francia, Alemania, Irlanda, Italia, Letonia, Lituania, Polonia, Portugal, España, Suecia y Reino Unido y los datos corresponden a 2008 y para algunos países a 2007. De todos los países analizados, España es la que tiene los impuestos por bienes inmuebles más elevados (entre el 7,5% y el 8%). En cinco de los catorce países no se aplican impuestos”.
“Los impuestos a la propiedad representan el 52,8% de los costes de transacción y suponen el componente de más peso sobre el total”, subraya el estudio. Asimismo señala que el fuerte aumento del precio de la vivienda que se produjo durante el ciclo anterior provocó un incremento “considerable” en los niveles absolutos de ingresos de los gobiernos, aunque señala que no se registraron aumentos en los impuestos que gravan la compra de viviendas. “Al contrario, en algunos países se registraron caídas de los impuestos”, indica.
Respecto a los costes de formalizar el préstamo hipotecario, aumentaron en España (del 2,4% al 3%) y descendieron en Francia (del 1% al 0,5%) y Polonia (del 1,3% al 1%), mientras que permanecieron invariables en el resto.

(Expansión. Página 30. 1 columna)